我市出台加强保障房质量管理相关通知

发布时间：2020-07-17 17:57:17 阅读：次来源：抛光膏厂家

今后，我市保障性住房将全面实行分户验收制度，保障性住房工程将实行质量终身责任制。记者从市住建委获悉，我市近日出台的《关于进一步加强保障性住房工程质量管理的通知》（以下简称《通知》）对此作出了硬性规定。

实行质量终身责任制

符合质量标准，能够安全使用，是对所有建设工程最基本的要求。《通知》明确，对保障性住房竣工验收工作，全面推行由建设单位组织实施的分户验收制度，对已进行分户验收的房屋，则要按一定比例进行抽检，确保每套住房达到入住条件。这也意味着，凡是未实行分户验收以及分户验收不合格的保障性安居工程，不得交付使用。

确保保障房质量需要对症下药，质量终身责任制无疑是一剂良药。《通知》还要求，保障性住房建成后，建设单位要在建筑物外墙明显部位镶嵌永久性标志牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称及主要责任人的姓名，接受社会监督。

责任追究也必不可少

《通知》规定，一旦质量出了问题，不论责任人走到哪里，都要追究其责任。

据悉，对建设、勘察、设计、施工、监理等单位违反国家规定，致使房屋出现质量安全问题的，依法予以处罚并追究直接责任人责任，对负有责任的注册建筑师、结构工程师、岩土工程师、建造师（项目经理）、监理工程师等执业人员依法做出相应处罚，直至注销注册资格；因参建单位工作失误导致重大工程质量安全事故的，除追究直接责任人的责任外，还要追究单位法定代表人的责任。

对建设（开发）、施工、监理、勘察等企业或单位的一些违法、违规行为如何进行责任追究，《通知》也进行了明确。

记者还了解到，我市城市区在建保障性住房工程将被划分为四个片区进行监管。

另外，针对保障性住房工程的专项检查工作，今后每年不会少于两次。将重点检查工程参建各方注册执业人员的质量行为、工程主体结构及钢筋、混凝土等主要建筑材料、擅自变更设计文件以及住宅质量分户验收制度落实情况等。