新政首周市民看房热情高涨二手房火爆新房有点冷

发布时间：2021-01-13 14:12:49 阅读：次来源：抛光膏厂家

上周（3月30日—4月5日）二手住宅共成交1907套环比上升6%，均价36473元/㎡，环比上升6.6%。各区以福田表现最为出色，以407套的成绩保持第一。但一手住宅成交量、价双跌，上周全市仅成交891套，环比下降11.3%，成交均价为26634元/㎡，环比下降3.5%。

晶报记者李果

“没有回家扫墓的，都过来看房了！”看着假期期间前来看房的顾客络绎不绝，房地产中介黄先生喜笑颜开。据了解，上周（3月30日—4月5日）二手住宅共成交1907套环比上升6%，均价36473元/㎡，环比上升6.6%。各区以福田表现最为出色，以407套的成绩保持第一。但一手住宅成交量、价双跌，上周全市仅成交891套，环比下降11.3%，成交均价为26634元/㎡，环比下降3.5%。有专家表示，预计4月中下旬会迎来成交高峰期，提前奠定2015年较高的成交量。

根据深圳中原研究中心的监测，其三级市场门店访客量微幅上升0.06%，短短几天访客量达到了6000多人次。中联链家二手房研究院指出，上周到其门店的访客量创新高，其中上周末又恰逢“清明小长期”，很多市民主动前去看房，新增客高位增长15%，置业者入市意愿十分积极，市场成交量也已经达到了火爆的状态。

中联链家二手房研究院总经理肖小平表示，上周置业者中首次置业总量继续放大，占比约为57%；90平方米内中小户型占75.2%，增加5.4%，成交十分活跃，显示出“330政策”刺激市场迎来大爆发，各类置业需求集中入市，其中刚需、改善十分踊跃，竞相追捧“满两年物业”，投资置业亦趁此火爆入市。